在各類政策效應發揮作用的背景下，樓市開始回暖。

    一個積極的信號是，房價正在出現上升跡象。6月18日，國家統計局發布70個大中城市房價走勢，5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有20個和37個，分別比上月增加了兩個和9個，總體環比上漲明顯。北京市場方面，5月份新建商品住宅價格環比上漲1.4%，二手住宅價格環比上漲4.3%。

    另一個信號是，開發商的庫存壓力正在減弱。截至2015年5月底，某房地產研究院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為26092萬平方米，環比下降1.3%，同比增長6.3%。目前庫存規模已連續3個月出現下跌。相比全國庫存走勢，35個城市多屬于經濟發達的城市，去庫存的效果更為明顯。

    樓市的“蘇醒”讓地產業欣喜不已，甚至有一些房地產企業為此“開瓶相慶”。而除了房地產企業之外，消費電子企業也在一旁竊喜。作為與房地產關系最為密切的一個行業，當房地產市場遇上“寒冬”， 消費電子產業跟著“感冒”。反之，一旦房地產市場復蘇，消費電子產業也會跟著一起紅火。

    對此，SINOCES組委會發言人樓偉列表示，“消費電子廠商的日子好不好過，和樓市的景氣不景氣存在一定的關系。”他認為，消費電子產品特別家用電器產品，基本上都是被安置在房間內進行使用的，正是這種樸素而簡單的相關性，將房地產業和消費電子產業的命運維系在一起。而且，消費類電子產品的普及度越高、空白市場點越少，這種關聯度就越強。

    房地產市場與消費電子產業之間這種緊密的關聯關系在2014年曾得到了很好的體現。國家統計局的數據顯示，2014年1-5月，國內住宅銷售額同比減少了10.2%；專業市場調查機構的數據則顯示，1-6月國內彩電銷量同比減少9%。

    正是由于房地產市場的萎靡，2014年的彩電市場時隔5年首次出現了負增長。而奧維云網的統計數據也表明，2014年我國家用洗衣機與空調市場零售量同比僅微增0.8%、0.7%；冰箱市場終端零售量下滑2.9%；彩電市場總量為4461萬臺，同比下降6.6%，銷售額1462億元，同比下降14.5%。

    對2014年中國消費電子市場的態勢，《日本經濟新聞》當時曾用《中國家電被踩了剎車》來形容。之所以出現這一情形，SINOCES組委會發言人樓偉列說，其一是由于節能惠民政策退出、新能效標準實施等政策的變動；其二是互聯網對消費子電行業也帶來了深刻的顛覆；其三就是房地產市場的調整也對整個市場形成了抑制作用。

    到了2015年3月30日，房地產市場接連釋放兩大重磅利好消息：二套房貸款最低首付比例降至四成、個人轉讓兩年以上普通住房免征營業稅。低迷一年多的房產市場終于迎來政府的“救市之手”，冷清的房地產市場開始熱鬧起來。

    對于新政對消費電子行業帶來的影響，業內人士多抱以樂觀的預期。中債資信評級業務部分析師林雅醴認為，3.30 政策出臺后，房地產下游的消費電子市場將相應受益，行業需求存在提振預期。奧維云網助理總裁張彥斌也表示，新政會間接利好消費電子市場，特別是改善型需求會增加。

    SINOCES組委會發言人樓偉列說，國家對房地產的救市政策出臺以后，其紅利確實已傳導給消費電子行業。“SINOCES一直是中國消費電子產業的風向標和晴雨表，目前來看，房地產的利好消息增強了整個行業的信心，這從廠商積極報名參加今年的SINOCES展可見一” 斑”。據其透露，今年參加SINOCES展的主力多集中于智能家居、智能可穿戴設備、電信運營商等領域。

    不過，樓偉列強調，全球經濟運行形勢、技術革命、相關行業政策等各方面因素都會影響消費電子市場未來的走勢。如果還沉醉于價格戰，不積極擁抱“互聯網+”向智能化方向轉型，即便樓市一片繁榮，消費電子廠商們的日子恐怕也不會好過到哪兒去。