前言：隨著我國居民生活水平的提高，居民的安防意識也在逐步增強。在對住宅的要求中，除了舒適、方便外，安全也逐漸占有了更加重要的地位。在居民安防市場上各種電子防盜、防火系統，家居自動化系統應運而生，從事安防咨詢的公司也開始關注居民住宅領域。小區的“智能化”已成為近年來國內住宅建設的“亮點”和房地產的“賣點”。

    安防設施建設：智能安防

    我國首部專門針對住宅小區安防的推薦性標準《住宅小區安全防范系統通用技術要求》已從2008年12月1日起正式實施。新標準對住宅小區的監控中心、圍墻柵欄、視頻監控系統等都做出了規定，其中包括應在樓棟出入口和住戶廳設訪客對講系統、門禁系統等。毫無疑問，這些保障性住房都將按照國家標準進行住宅小區的安防設施建設，這將給安防監控、樓宇對講、門禁、周界報警、停車場領域帶來誘人市場。有業內人士預測，如果按照工程總造價的1%計算住宅小區安防系統投入將超過百億元。

    如今房地產是安防產品主要的應用市場之一

    積極參建保障房，提倡共同責任，創建安居精品，這是產業鏈上下游有責任的企業共同發出的宣言，中國安防協會秘書長助理安福東表示，有必要把安防系統加進保障房，房地產行業是安防行業重要的市場之一，互聯網將給我們的智能家居帶來翻天覆地的變化，要把這些智能化的東西都加進保障房。安防產業快速發展的臨界點就是人均GDP4000美金，現在中國已經達到了，防盜門、鎖、柜子、監控，門禁系統、可視對講等等，現在很多高端小區都有，物聯網的概念進來以后，很多高檔的社區考慮子智能家居的問題，這些在保障房建設里面也能做好。

    房地產行業作為國家經濟收入的一個重要來源，同時牽動著相關產業鏈以及市場格局，其變化影響著眾多行業。可喜的是，無論這一市場如何變化，隨著社會經濟的不斷進步，老百姓對居住安全、平安社區的需求也將會快速提升，市場需求仍會有力度的推進安防行業的良性發展，住宅安防也將成為安防企業必爭之地。

    安防配置標準增值服務

    中國安防技術有限公司首席新聞發言人熊凌峰表示，中國安防技術有限公司在和房地產合作方面由投資建平安城市模式發展到現在投資建智能小區的模式。由于政府調控政策給房地產業造成一定壓力，房地產商資金鏈出現緊張，CSST恰巧在資金鏈上比較充足，在平安城市建設、智慧城市建設和數字城市建設當中，覺得這個商業模式很有發展前景，也給各個地方數字城市和平安城市帶來了很大的促進。

    隨著人們生活質量提高，對安全的需求也會越來越提高。近幾年來,各地都在積極開展平安創建活動,提出了建設平安中國、平安城市、平安社區，對此北京藍盾世安信息咨詢有限公司副總經理汪捷認為：“在北京十二五經濟建設發展規劃中特別強調安全社區的建設，這是首次提出安全社區的建設。十二五安全社區建設圍繞著北京世界城市建設主題，我們跟很多房地產開發商、建筑設計單位、用戶接觸當中，包括我們服務項目當中，都看到一種新的地產建設需求理念，就是建筑環境安全社區的需求理念。包括民用安防需求的新變化。

    由此看出，無論是安防技術還是房地產開發商，讀一住宅小區安防應用的重視度都有了極大的提高，無論是政策的高度，還是實際的做法來看，住宅市場的安防系統配置已形成一套相應的標準。